商铺租赁合同精简版【精选3篇】-爱游戏全站app官网入口

来源网站: 2022-10-11 19:09:59

随着法律观念的深入人心,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么常见的合同书是什么样的呢?牛牛范文网为朋友们整理了3篇商铺租赁合同精简版,希望朋友们参阅后能够文思泉涌。

篇一:商铺租赁合同书 篇一

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下:

第一条商铺租赁基本情况

一、该商铺坐落于—_____________________________________________。

二、甲方同意将该商铺面积:_________平方出租给乙方使用。

第二条商铺租赁期限与用途

一、该商铺租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。

二、租赁期满,甲方有权收回该商铺,如果乙方有意继续承租,应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方同意后,甲乙双方重新协商定好租金价格(以当时的商铺租金市场价为标准),重新签订商铺租赁合同,在同等条件下,乙方有优先租用权。如乙方对甲方提出的租金价格有异议,不能接受,甲方有权并无条件的收回该商铺。

三、乙方租赁上述商铺用于经营__________________。不能经营其他项目,不得从事违法的经营活动。

四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让;乙方不能将该商铺作为抵押借贷,否则甲方有权终止合同并收回该商铺。

第三条商铺租金保证金及交付方式

一、该商铺租金:

1、每月的租金为:_________元整,每季度支付一次交租,计_________,房租每年增长_________%,从第二年起交纳。

二、商铺租赁保证金:

1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效,签订当日乙方必须向甲方缴纳保证金:_________人民币。

2、租赁期满后,商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金之外剩余部分如数退还乙方。(不计利息)

三、租金爱游戏官网登录入口的支付方式:

按先交租金后使用的原则。每次租金提前十五天交租,甲方收到租金后,应及时向乙方开具收款的收据。(若开具税票,税费由乙方负担)

第四条其他费用

租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的承担方式为:

1、乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用。

2、该商铺的房屋租赁税由乙方负责。

第五条甲乙双方的责任

在租赁期间,甲乙双方诚信守约,承担各自的责任和义务。

1、甲方保证出租商铺水电到位,安装好水电表,其余该商铺的装饰费用由乙方负责。

2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时,应征得甲方同意。

3、乙方应遵纪守法,合法经营,依法纳税,不得利用商铺从事违法活动,由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责,因违法经营产生的一切后果由乙方独立承担。

第六条商铺的交付于返还

一、交付:合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方使用。

二、返还:租赁合同期满,乙方应返还该商铺予甲方,甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。

三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移动部分),而对于乙方装饰,固定的装饰部分则归甲方所有。

第七条违约责任

任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任方全部赔偿。

第八条合同争议的解决方法

本合同在履行中发生争议,双方应采取友好协商的方法解决,协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖的人民法院提起诉讼。本合同以甲乙双方签字盖章生效,一式两份,其中甲方一份,乙方一份。

本合同生效后,甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件同样有同等的法律效力。

甲方(公章):__________________乙方(公章):__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

篇二:商铺租房合同标准版 篇二

出租单位(甲方):

代表人:

承租人(乙方):

甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:

一、租赁期限

__年___月xx日起至xx年___月___日止,租期__年。

二、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币___元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。

5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。

如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。

本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

甲方:

代表人:

年 月 日

乙方:

代表人:

年 月 日

篇三:商铺租赁合同完整版 篇三

甲方:___________

乙方:___________

为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将坐落于____________________面积为______平方米的临街门面租赁给乙方,作________使用。

二、租期从_______年____月____日起至_______年____月____日止(即:____年)。

三、年租金_______万元整,乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金,(支付时间与金额双方协商)

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应,产生的水、电、物业费用由乙方承担。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。

十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

甲方签字:____________ 乙方签字:____________

身份证号:_____________ 身份证号:_____________

签订日期:________________

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