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商铺租赁合同免费模板-爱游戏全站app官网入口

商铺租赁合同具体怎样写呢?租赁(lease)是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。这次贴心为您整理了3篇商铺租赁合同模板,亲的肯定与分享是对我们最大的鼓励。

商铺租赁合同协议 篇一

出租方(以下称甲方):____________________

承租方(以下称乙方):____________________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条商铺地址

甲方出租的商铺坐落于____________________,建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三条租金及支付

1、租金为人民币_____元/年(人民币大写:__________________元整)。

2、爱游戏官网登录入口的支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变,之后每年增加租金的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条商铺用途及保持

1、乙方租赁该商铺用途仅限于___________________,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。

第五条商铺修缮及添附

1、商铺交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏商铺构架。

2、乙方在不破坏商铺构架的前提下可自行添加设备。

3、甲方因特殊原因收回商铺,须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏商铺原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。

第六条各项费用的缴纳

1、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

2、维修费:租赁期间,由于商铺质量,(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。

第七条转租

租赁期间,乙方如欲将租赁商铺转租给第三方,必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。

第八条商铺返还

1、租赁期满或合同解除后,乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还商铺,甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

2、乙方逾期返还商铺及钥匙或拖延搬迁的,必须按照约定的价格支付给甲方房租,并说明原因。

第九条合同解除

1、有下列情形之一的,甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同,并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任:

(1)乙方迟延支付租金超过____日的,或欠缴各项费用达____元的;

(2)乙方擅自将商铺转租、转让或转借,或擅自改变商铺用途的。

(3)乙方保管不当或不合理使用导致商铺及附属物品损耗。

(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。

2、合同因特殊原因解除,乙方须立即向甲方返还商铺、恢复原状,并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失,还应赔偿损失与违约金的差额部分。

第十条不可抗力

若租赁商铺因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责。

第十一条其他

1、合同期满后,如乙方继续租赁商铺,须于期满前____日向甲方提出请求,由双方另行协商并签订合同。

2、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):________________乙方(签字):________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

商铺租赁合同模板 篇二

甲方:________________(简称甲方)

乙方:________________(简称乙方)

根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲乙双方权利和义务,经双方协商,签订本合同;

一、租赁场地情况:

1、该场地位于购物三楼中部南侧,总面积为m2。

2、该场地由乙方承租,主要从事“ ”品牌服饰经营活动。

二、租赁期限:

租赁期限为_______年。租赁时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金标准:

1、租金按平方米计算,租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。

2、租金交付办法为上打租,自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为年月日;年月日;年月日;年月日。

四、甲方权利义务:

1、甲方负责为乙方提供经营场地,并保证供电、供暖、供水等基本条件设备。

2、甲方负责乙方营业人员的招聘,培训和人员的管理工作。

3、合同期内,甲方负责为乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。

4、合同期内,甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。

五、乙方权利、义务:

1、按规定时间向甲方缴纳租金。

2、保证商品货真价实,手续齐全,符合国家的强制性执行标准,有良好的爱游戏官网登录入口的售后服务保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况,乙方承担一切责任,甲方概不负责。

3、乙方在合同期内,必须保证商品供应,出现断档、断号要及时调货补货,以达到增加客流促进销售的目的。

4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议,每月月末员工工资从结算款中扣除。

5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故,所涉及费用由乙方承担。

6、乙方如不能按期缴纳租金,逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。

六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守,信守承诺,由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜,合同不能继续时,双方可协商解决。

七、本合同一式两份,双方各一份,其他事项可另行协商。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

代表(签字):_________代表(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新商铺租赁合同 篇三

出租方(以下称甲方):_____________________

承租方(以下称乙方):_____________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条 房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址:______号,建筑面积______平方米。

第二条 租赁期限

租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金____________元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限:

1、每年租金为为人民币______元整( 元)。

2、从第________年起,租金每年比上________年度增加______元(即第________年为______元,第________年为 ______元,第________年为 ______元,………)。

3、(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分______期付款,付款期限及金额约定如下:

第一期:租金为______________,付款时间为________年____月____日。

第二期:租金为______________,付款时间为________年____月____日。

第三期:租金为______________,付款时间为________年____月____日。

第四期:租金为______________,付款时间为________年____月____日。

第五期:租金为______________,付款时间为________年____月____日。

第六期:租金为______________,付款时间为________年____月____日。

(或

3、乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条 出租方与承租方的变更:

1、如果出租方将房产所有权转移给

第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给

第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由

第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的

第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第七条 违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 ____________元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

第八条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金______ 元。

本合同共______页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

出租方(盖章): ___________

法定代表人(签字):________

联系电话:__________________

联系地址:__________________

身份证号码:________________

________年____月____日

承租方(盖章): ___________

法定代表人(签字):________

联系电话:__________________

联系地址:__________________

身份证号码:________________

________年____月____日

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